[] 최근 토지에 대한 투자에 관심이 높아지고 있따 토지의 자연적 property(특성)에 대한 이해가 토지투자에 어떠한 긍정…
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작성일 20-10-31 00:47본문
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3. 부증성 (비생산성, 불확장성, 면적의 유한성, 수량고정성) = 토지의 희소성의 근거
다.
[] 최근 토지에 대한 투자에 관심이 높아지고 있따 토지의 자연적 property(특성)에 대한 이해가 토지투자에 어떠한 긍정적 effect을 줄수있는가에 대해 개인의 opinion을 제시하시오
최근 토지에 대한 투자에 관심이 높아지고 있따 토지의 자연적 property(특성)에 대한 이해가 토지투자에 어떠한 긍정적 effect을 줄수있는가에 대해 개인의 opinion을 제시하시오
9. 지력성
레포트 > 사회과학계열
1. 부동성 (지리적 위치의 고정성 또는 비이동성)
8. 배양성
4. 개별성 (비대체성, 비동질성, 이질성)
7. 가경성
* 부동산의 위치가 고정됨으로써 부동산의 주변에서 일어나는 환경조건들이 부동산의 가격에 항상 influence(영향)을 주게 되는 데 이를 외부효능(externality)라 함.
① 부동산과 동산의 구별기준이 되고, 부동산권리의 공시방법이 동산과 다르게 되는 이론적 근거가 된다.
* 부동성으로부터 파생되는 특징
설명
5. 인접성 (연결성)
1. 부동성 (지리적 위치의 고정성 또는 비이동성)
* 토지의 위치는 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다는 特性. - 토지의 가장 큰 특징이며 모든 부동산활동은 부동성을 전제로 전개됨.
토지의 자연적 特性 : 토지가 본원적으로 지니고 있는 물리적 特性으로서 선천적이고 원천적이며, 본질적이며 근본적이고 불변적인 特性.