최근의 부동산시장과 그 정책에 마주향하여 본인의 생각을 요점
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작성일 21-04-20 23:48
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政府(정부)가 증시로 자금흐름을 돌리기 위해 배당소득 비과세혜택 확대 조치 등을 내놓았으나 이 정도로 유인책이 될지도 미지수다. 집값거품이 푹 꺼졌으면 좋겠지만 이번 대책에 대한 시장reaction response은 일단 하향안정을 예상하는 정도다. , 최근의 부동산시장과 그 정책에 대해서 본인의 생각을 정리경영경제레포트 ,
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최근의 부동산시장과 그 정책에 마주향하여 본인의 생각을 요점
다.
政府(정부)의 ‘주택시장 안정 …(drop)
최근의 부동산시장과 그 정책에 대해서 본인의 생각을 정리한 자료입니다. 그만큼 정책efficacy가 미진할 경우 부동산 시장의 내성은 점점 커지고 政府(정부)는 정책과잉중독에 빠져들 우려도 큰 것이다.
政府(정부)의 `10.29 부동산 대책`의 특징은 당장 시행에 들어갈 단기대책은 물론 이를 통해 부동산 가격이 잡히지 않을 경우 중장기적으로 도입할 수 있는 정책을 망라해 내놓았다는 데 있다 政府(정부)가 투기와의 전면전을 벌이는 것은 좋으나 부동산을 둘러싼 현재 여건은 빠른 efficacy를 기대하기엔 최악의 상황이다. 빨라야 내년 하반기에야 전산망이 연결된다면 누가 정책의 실효성을 믿겠는가. 또한 주택거래신고제의 도입도 취지는 좋으나 행정수요를 제대로 감당해낼지 의문이고 치솟는 아파트분양가에 대한 제동도 논란만 무성한 채 슬그머니 빠져버렸다.
주택공급 질서의 정비와 함께 서둘러 부동자금의 차단책을 강구, 일관되게 밀고나가는 정책의지가 더없이 중요한 때다.레포트/경영경제
설명
최근의 부동산시장과 그 정책에 마주향하여 본인의 생각을 요점한 입니다. 그러나 여전한 문제는 넘치는 부동자금과 강남지역 등의 주택 부족 현상에 뾰족한 대처가 없다는 점이다.
양도세를 실거래 과세한다지만 政府(정부)기관마다 전산reference(자료)가 따로 노는 등 종합전산망의 정비가 안 된 것이다. 오랜 산고(産苦) 끝에 내놓았다지만 이번 대책도 구멍은 적지 않다.
순서
서술형입니다. 투기는 한순간에 불붙지만 잠재우기는 정말 힘들다. 부동산 정책에 금물은 이를 경기대책으로 삼는 냉온탕식 대응이다.
이번 부동산 대책은 우선 다주택 소유자에게 초점을 맞추었다는 데서 투기적 가수요에 대한 억제 efficacy는 기대되고 있다 2주택 이상 소유자에게 양도세 중과와 종합부동산제의 조기 시행 등은 이를 겨냥한 것이다. 더구나 교육대책은 부처 간 이견으로 명함조차 제시하지 못했다.
부동산 투기의 차단을 위해선 주택제도와 세제, 자금흐름 등 주택시장 안팎의 요건이 실수요자 중심으로 improvement돼야 한다.
